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Tag Archives: PLU
Le nouveau SRHH de l’Ile de France réduit les objectifs de construction de logements de la CCVE de 40%
L’état a adopté un nouveau schéma régional de l’habitat et de l’hébergement le 19 décembre 2017. C’est le document qui, entre autres, prescrit le nombre de logements à construire pour chaque territoire de l’Ile de France.
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C’est une suite à l’article d’il y a 2 jours à propos des demandes de logements sociaux.
Cliquez sur l’image pour ouvrir la page de ce blog consacrée au SRHH sur mon blog « urbanisme à Mennecy ». Si non, c’est dans le menu « références pour le PLU » de ce blog.
Les objectifs sont définis pour chaque EPCI. Chez nous, c’est pour la CCVE.
La CCVE les transcrit dans son SCOT, en répartissant l’objectif entre ses communes membres. Chaque commune transcrit alors sa part dans on PLU.
Le nouvel objectif pour la CCVE passe à 270 logements par an, pour les 6 prochaines années. Il était auparavant de 400 logements par an. C’est une part des 70.000 logements par an voulus par l’état en Ile de France, montant total restant inchangé avec le nouveau SRHH.
La CCVE qui est déjà obligée de réviser son SCOT à cause de l’arrivée en 2010 de 4 nouvelles communes membres, va intégrer ce nouvel objectif dans la nouvelle version de SCOT. Ce nouveau SCOT répartira le total de 270 logements par an entre les 21 communes de la CCVE. Et chaque commune le transcrira dan son PLU.
Mennecy, avec un objectif affiché par son PLU adopté en juillet 2017 de 100 logements par an, assure dès maintenant 37% de l’objectif total, avec aujourd’hui 25% de la population de la CCVE.
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Mennecy: démarrage du projet de Quartus pour 57 logements, rue du Bois Chapet
Mennecy: démarrage du projet de Quartus pour 57 logements, rue du Bois Chapet
Les affiches sont apparues cette semaine sur les abribus de la ville, le promoteur Quartus va construire 57 logements le long de la rue du Bois Chapet (à gauche dans le sens de la montée).
L’affichage réglementaire du permis de construire est aussi apparu depuis quelques jours. On peut y lire la surface du terrain, 5889m2, la surface de plancher des logements, 3520m2, et le nombre de logements: 57. Ces logements sont répartis en 45 appartements dans 2 bâtiments, et 12 appartements répartis dans 2 groupes de maisons de ville contenant chacune 2 appartements.
Ce projet est exempté de taxe d’aménagement, qui est de 20% dans ce secteur. Il fait en effet l’objet d’une convention de PUP, convention adoptée par le conseil municipal le 3 novembre 2017 après avoir adopté son périmètre le 7 juillet 2017. Le montant à payer dans cette convention s’élève à 80.000€.
Si la taxe d’aménagement à 20% n’avait pas été exemptée, le promoteur aurait eu à payer un peu plus de 300.000€. Lire la suite
Mennecy: SNCF déclasse la parcelle de l’ancienne gare de marchandises
Vu dans le Recueil d’Actes Administratifs de la préfecture de l’Essonne (1er mars 2018), la SNCF déclasse du domaine public la parcelle qui était occupée par Gade. J’en avais parlé sur ce blog le 15 février 2018. J’avais alors montré les dispositions du PLU sur ce secteur et plus particulièrement sur cette parcelle, l’OAP n°1 pour 120 logements maximum et des locaux d’activités et de services en RDC…
C’est exactement la parcelle « de Gade », le parking de la gare n’est pas modifié. Ce parking est d’ailleurs dans la même parcelle que les voies ferrées. SNCF aura un avis à donner pour l’accès aux futures constructions sur la parcelle BC189 Lire la suite
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Tagué Mennecy, PLU, SNCF, Urbanisme
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Mennecy: Gade a quitté la gare, l’aménagement du secteur gare se profile
Gade, c’est l’entreprise de dépannage et remorquage autombile, elle récupère les véhicules accidentés, en particulier sur l’autoroute A6. Elle était installée sur l’ancienne gare de marchandises de Mennecy depuis des années et avait préparé son déménagement sur la ZAC Montvrain 2, derrière Intermarché. Le site est maintenant complètement libre, il n’y a plus de traces de l’ancienne activité de garage. Une affiche sur le portail indique où aller maintenant. Lire la suite
Mennecy: pas de nouvelle gendarmerie dans le programme triennal du gouvernement
Le ministre de l’intérieur, Gérard Collomb, a présenté hier, 25 janvier 2018, le programme immobilier triennal pour la police et la gendarmerie.
Souvenez vous, il y a quelques mois, un concours de photos les plus exemplaires avait été lancé sur Facebook pour attirer l’attention sur les conditions déplorables dans lesquelles policiers et gendarmes travaillent dans les commissariats et les brigades territoriales.
C’est la réaction, 29 commissariats et 47 gendarmeries reconstruits ou rénovés d’ici à 2020 et dans tout le pays. A cela s’ajoutent beaucoup de petits chantiers de rénovation et une augmentation générale du budget annuel d’entretien des bâtiments, de l’ordre de 5 à 9%. Lire la suite
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