Mennecy: un chantier pour 13 logements démarre en bas de la rue de La Sablière

Publié le 30 mars 2018 par Jean Féret

Un chantier démarre en bas de la rue de La Sablière, en face de la rue de l’Ormeteau.
Je me suis permis de copier la photo publiée par Yasmina sur FB pour demander de quoi il s’agit.

C’est la construction de 13 logements, par la société Saxel.
Ce secteur a fait l’objet d’un « périmètre PUP ». C’est une délibération adoptée par le conseil municipal le 20 novembre 2015.

Le projet est exempté de taxe d’aménagement en échange du paiement d’une somme de 58.923€ affectée à l’achat de mobilier et d’informatique pour l’école de La Sablière et de travaux dans cette école.

Voir la convention adoptée le 20 novembre 2015

Ce périmètre de PUP a ensuite été agrandi pour un autre projet juste au dessus, mais ce projet semble être annulé, au vu des affichages administratifs.

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Mennecy: Un nouveau secteur voué à la densification

Publié le 29 mars 2018 par Jean Féret

Le conseil municipal a adopté un nouveau périmètre de PUP pendant la séance du 23 mars 2018. Il s’agit de la ferme au coin de la rue Paul Cézanne et du Bd du Général de Gaulle, à côté du lycée. Ce périmètre, de près de 7000m2 permet de construire de 50 à 100 logements en collectif. La création de ce périmètre suggère qu’un projet est encours d’élaboration et qu’une négociation entre un promoteur et la ville est envisagée à propos de la contribution par ce promoteur aux investissements de la ville dans ses équipements publics.

Délibération

Ce périmètre est dans la partie de la ville soumise à la taxe d’aménagement portée à 20%. En y appliquant un PUP, cette opération sera exemptée de taxe d’aménagement, qui sera remplacée par un montant à payer déterminé par une convention entre la ville et le promoteur.
Si cette opération porte, par exemple, sur 75 logements de 70m2, avec 100 places de stationnement, la taxe d’aménagement s’élèverait à près de 900.000€. Les conventions de PUP déjà adoptées à Mennecy n’ont jamais dépassé le montant de la taxe d’aménagement. Elles ont toujours été inférieures, parfois jusqu’à moins du tiers du montant de la taxe exemptée.
On verra ce qu’il en adviendra sur ce secteur si une délibération passe pour adopter la convention, le montant que le promoteur payerait y sera affiché.

Pour mémoire, le secteur avec TA portée à 20% dans la commune de Mennecy:

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Mennecy: le conseil municipal adopte deux conventions pour deux nouvelles antennes relais

Publié le 28 mars 2018 par Jean Féret

Vendredi 23 mars 2018, le conseil municipal de Mennecy a autorisé le maire à signer deux conventions avec la société Cellnex pour implanter deux mats sur des propriétés municipales. Chacun de ces deux mats peut accueillir deux opérateurs de téléphonie mobile. Dans chacun de ces deux mats, le premier emplacement est déjà réservé par Bouygues Telecom.

Voici les ébauches de ces deux projets:

Pour résumer, c’est une amélioration sensible de la couverture de la moitié sud de Mennecy par Bouygues, présent sur le château d’eau de Mennecy seulement jusqu’à maintenant. Chaque mat apporte une redevance d’occupation à la ville, presque 13.000€/an pour commencer, avec une augmentation contractuelle chaque année, pendant 12 années. Si un deuxième opérateur occupe le 2ème emplacement sur un mat, la redevance dûe pour ce mat est augmentée de 20%.

Les 2 mats sont plus imposants que celui de la Verville. Alors qu’à La Verville, il ne mesure que 20m de hauteur, les 2 nouveaux mats culmineront à 35m de hauteur. Comme à La Verville, l’ensemble des antennes est sous un radôme en fibre de verre. Vu du sol, le mat est lisse. C’est un cylindre, d’un diamètre de 1m. L’installation au sol occupe une vingtaine de m2.

J’ai proposé en séance d’évaluer la possibilité de déplacer de quelques mètres le mat du stade Jean Jacques Robert pour qu’il soit apte à l’installation d’un éclairage sur le terrain de football. C’est classique chez Cellnex, pour des montants de redevance comparables. A titre d’exemple, j’ai montré la convention adoptée par la commune de Saint Leu La Forêt en septembre 2017 pour que Cellnex y remplace un pylône d’éclairage du stade par un mat analogue à celui du projet de Mennecy, en rétablissant l’éclairage à l’identique sur le nouveau pylône.

Voici les 2 délibérations de Mennecy et celle de Saint Leu La Forêt.

 

 

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Mennecy – Paris: les galères à venir à partir du 26 mars 2018

Publié le 23 mars 2018 par Jean Féret

Reçu ce matin, les perturbations programmées sur le RER entre Paris et Mennecy pour la semaine du 26 mars.

N’oubliez pas que nous changeons d’heure dimanche. A 2h00 du matin, il sera subitement 3h00. Si vous ne changez pas d’heure, vous aurez une heure de retard en arrivant à la gare.

Rappelez vous que l’A6 est fermée chaque nuit, jusqu’au 30 mars, de 21h00 à 5h00, de Lisses à Chilly Mazarin, dans le sens Province – Paris. La N7 est aussi fermée chaque nuit sous l’aéroport d’Orly. J’en avais parlé ici le 18 mars.

Pour SNCF, les fiches travaux et les fiches horaires des bus de substitution sont en ligne sur le site transilien.com ou sur l’application SNCF. Il faut un peu d’entrainement pour les trouver, mais comme il a été annoncé que les travaux allaient durer des années, il faut arriver à savoir le faire avec dextérité pour survivre à ces galères.

De : SNCF – DIRECTION territoriale de paris sud est
Envoyé : vendredi 23 mars 2018 12:13
Objet : Travaux RER D – semaine du 26 mars au 1er avril

Bonjour,
Veuillez trouver ci-dessous les conséquences pour les voyageurs des travaux programmés la semaine du 26 mars prochain.
Bien cordialement,
SNCF – DIRECTION territoriale de paris sud est

  • JUVISY <> CORBEIL-ESSONNES Via Ris-Orangis

Du lundi 26 au vendredi 30 mars et le 2 avril, nous renouvelons les voies avec la suite rapide zone dense et effectuons des travaux de maintenance et régénération sur le secteur de Corbeil. La circulation de vos trains est modifiée en soirée entre Juvisy et Corbeil-Essonnes via Ris-Orangis.

DU LUNDI 26 AU VENDREDI 30 MARS ET LE 2 AVRIL

À partir de 20h50 et jusqu’à la fin de service, aucun train ne circule dans les deux sens, entre ces deux gares.

Derniers trains à circuler desservant toutes les gares :

  • Départ Paris Gare de Lyon et direction Corbeil-Essonnes via Ris-Orangis : 20h16.
  • Départ Paris Gare de Lyon et direction Malesherbes: 19h24
  • Départ Corbeil-Essonnes via Évry-Courcouronnes et direction Paris Gare de Lyon : 20h29.

Un service de bus de substitution est mis en place et dessert toutes les gares intermédiaires entre Juvisy et Corbeil-Essonnes via Ris-Orangis.

En raison de ces travaux le train DOPA (départ 04h41 de Corbeil Essonnes – arrivée 05h28 à Paris Gare de Lyon) est supprimé du 26 au 30 mars et le 2 avril & les trains BUPE (départ 20h24 et 21h24 de Paris Gare de Lyon – arrivée 21h50 et 22h50 à Malesherbes) sont supprimés du 26 au 30 mars et le 2 avril.

  • CORBEIL-ESSONNES > MALESHERBES 

Suite à des travaux de maintenance en soirée du lundi 26 mars au vendredi 30 mars, la circulation de vos trains est modifiée.

Conséquences :

  • À partir de 21h, aucun train ne circule depuis Corbeil-Esonnes en direction de Malesherbes.

Dernier train à circuler depuis Corbeil-Essonnes jusqu’à Malesherbes : 20h07
Dernier passage d’un BUPE à Gare de Lyon: 19h24

Un service de bus de substitution est mis en place.

Pour mémoire, voici le calendrier de la grève perlée de SNCF à partir du 3 avril 2018 et pour 3 mois:

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Journée mondiale de la Trisomie 21

Publié le 22 mars 2018 par Jean Féret

C’était hier. Pour manifester son adhésion à cette cause, il fallait porter des chaussettes dépareillées. La photo représente celles du président du conseil départemental qu’il a publiée sur FB.

Le conseil départemental est le principal acteur pour soutenir les personnes handicapées. La MDPH est un service du département. Le département reçoit une part des recettes perçues par l’Etat pendant la journée de solidarité et redistribue à travers les allocations de la CAF. Il finance aussi des équipements individuels ou collectifs pour les personnes handicapées.

Par contre, est-ce que cela fonctionne? Que ce soit pour les trisomiques en particulier (1 naissance sur 3000 environ aujourd’hui, 1 sur 800 il y a 20 ans) ou pour les personnes handicapées en général.

Pour les enfants handicapés soumis à l’obligation de scolarisation, aller à l’école est déjà un enjeu considérable. En effet, en lisant les données mises en ligne par la CAF (l’open data voulu par la « République Numérique » nest pas une utopie), il y a, en Essonne et en 2016, 5794 allocataires de l’AEEH dont 2242 entre 6 et 11 ans, donc théoriquement en écoles primaires et 1382 entre 12 et 15 ans, théoriquement en collèges.

A Mennecy, c’est 65, 36 et 16. Nous n’avons pas 36 enfants avec un taux d’invalidité d’au moins 80% dans nos écoles et même pas dans le fichier scolaire de la mairie. Il n’y a pas 16 collégiens à Mennecy avec un taux d’invalidité d’au moins 80% Alors, où sont ils?
Une classe ULIS accueille 12 élèves. Nous devrions en avoir 2 dans la commune, au lieu d’une seule.

Toujours en Essonne, il y a, en décembre 2016, près de 14.000 allocataires de l’AAH, dont 160 à Mennecy. Où sont ils?

Les chaussettes dépareillées affichées sur FB n’apportent aucune réponse.

 

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