Comme chaque année, fin juin, l’INSEE met en ligne le 2nd volet des résultats du recensement annuel. Si nous connaissons dans les derniers jours de l’année le nombre d’habitants de la ville issu du recensement fait au début de l’année, nous avons aussi le nombre de logements de la ville.

Rappelez vous que le recensement est annuel, mais qu’il ne concerne qu’un échantillon de 8% de logements sélectionnés au hasard. L’INSEE extrapole ensuite à la commune entière en multipliant le nombre moyen d’habitants de chaque type de logement par le nombre de logements dans chaque type. Le résultat est protégé des aléas statistiques en faisant une moyenne sur 5 années glissantes, il est exprimé pour l’année au centre de ces 5 années.

Les derniers résultats sont donc la population légale de Mennecy au 1er janvier 2014 – 13.980 habitants – et les nombres de logements par type à la même date.
J’avais parlé de la population légale sur ce blog le 2 janvier 2017.

Pour les logements, c’est ici sur le site de l’INSEE. Cliquez sur l’image pour ouvrir la page.
Et, ci-dessous, un tableau qui affiche l’évolution des chiffres du logement à Mennecy depuis 1999:

Cliquez pour ouvrir le PDF

De 1999 à 2014, le nombre total de logements augmente de 4.993 à 5.947, soit une augmentation de 954 sur 4.993 ou encore 19%
Au 1er janvier 2014, 406 logements sont vides, à comparer aux 277 de 1999. C’est 6,8% du total.
Il y a 62 résidences secondaires ou résidences principales occupées temporairement.
Parmi les résidences principales, il y a 921 logements sociaux.

De 2013 à 2014, le nombre total de logements passe de 5.629 à 5.947, soit 318 de plus. Le nombre de logements sociaux passe de 899 à 921, soit 22 de plus. C’est surprenant, mais on pourrait le comprendre si l’INSEE ne compte, comme logement social, que ceux qui sont occupés au 1er janvier 2014. Les livraisons des logements de l’avenue Darblay (côté pair) avaient juste été faites. Ces logements n’étaient pas encore attribués.

En consultant les chiffres de l’observatoire du logement social en Ile de France (un service de l’Etat), on trouve que Mennecy, toujours au 1er janvier 2014, dispose de 1.257 logements sociaux. C’était 970 un an plus tôt. Ce nombre a donc progressé, de 287 selon l’observatoire, et de 22 selon l’INSEE.

Selon l’observatoire, le parc de logements sociaux représente 21,13% du parc total de logements. Selon l’INSEE, cette proportion est de 15,4%.

La loi « Duflot » du 18 janvier 2013 impose aux communes de réaliser une part croissante du nombre de logements manquants au début de la période pour atteindre le taux fixé (25 % pour Mennecy) :

• 25 % des logements manquants en 2014-2016 ;
• 33 % des logements manquants en 2017-2020 ;
• 50 % des logements manquants en 2020-2022 ;
• 100 % des logements manquants en 2023-2025.

Au 1er janvier 2014, cette loi exige un minimum de 1.486 logements, il en manque donc 229 à cette date pour satisfaire à cette exigence à Mennecy.

Autre chose: les dotations. La DSU, Dotation de Solidarité Urbaine, augmente à Mennecy. Elle est passée de 60.000€ en 2016 à 108.981€ en 2017. Cette DSU dépend du nombre de logements sociaux, au moins de ceux occupés.

Autre comparaison: le nombre de ménages. L’INSEE les estime, au 1er janvier 2014, à 5.478 (en résidence principale)
Les statistiques affichées sur le site des impôts indiquent, 6.958 foyers fiscaux pour 2014.

L’INSEE estime aussi le nombre de voitures et de places de stationnement privées. Au 1er janvier 2014, il y aurait à Mennecy 4.923 ménages avec au moins une voiture, 2.287 avec une seule voiture, 2.637 avec au moins 2 voitures. Il y aurait donc, à cette date, au moins 7.561 voitures à garer sur au moins 4.463 places de stationnement privées.